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Imóvel de temporada ou aluguel tradicional: qual rende mais no litoral de SC?
29
Out
Sem Categoria
Imóvel de temporada ou aluguel tradicional: qual rende mais no litoral de SC?
O aluguel de temporada pode render mais no litoral de Santa Catarina, mas isso depende da ocupação ao longo do ano e dos custos da operação. Já o aluguel tradicional costuma oferecer maior previsibilidade e menos...
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Mercado imobiliário: Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo para 2027
29
Out
Sem Categoria
Mercado imobiliário: Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo para 2027
O litoral norte catarinense continua no centro dos holofotes quando o assunto envolve solidez patrimonial, valorização consistente e atratividade financeira. Ao analisar o horizonte que desenha o mercado para 2027,...
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O que considerar antes de comprar imóvel em loteamento ainda em consolidação?
10
Ago
Sem Categoria
O que considerar antes de comprar imóvel em loteamento ainda em consolidação?
Comprar um lote ou uma casa em um bairro novo, que ainda está ganhando forma, é uma das decisões financeiras mais inteligentes para quem busca valorização imobiliária acima da média. Quando um projeto ainda está...
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Como avaliar se um condomínio tem custo compatível com o imóvel que pretendo comprar?
10
Ago
Sem Categoria
Como avaliar se um condomínio tem custo compatível com o imóvel que pretendo comprar?
Comprar uma propriedade em um empreendimento fechado traz uma sensação incrível de segurança, lazer e praticidade para o dia a dia. No entanto, um detalhe financeiro que muitos compradores acabam negligenciando na...
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O que compradores podem aprender observando anúncios antigos de aluguel de imóveis?
10
Ago
Sem Categoria
O que compradores podem aprender observando anúncios antigos de aluguel de imóveis?
Anúncios antigos de aluguel funcionam como um arquivo vivo do mercado imobiliário. Quando você analisa a oferta histórica de locação em um bairro ou empreendimento, acessa informações valiosas sobre...
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Por que casas de esquina podem tendem a valorizar mais na hora da compra ou locação?
10
Ago
Sem Categoria
Por que casas de esquina podem tendem a valorizar mais na hora da compra ou locação?
Ao procurar um imóvel para morar ou investir, a localização exata no desenho do bairro faz toda a diferença para o retorno financeiro e a qualidade de vida. Terrenos e casas localizados na junção de duas ruas, os...
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Análise de risco em imóveis de leilão: Guia completo alé do edital
23
Jul
Sem Categoria
Análise de risco em imóveis de leilão: Guia completo alé do edital
O mercado de leilões imobiliários desperta um interesse crescente entre investidores experientes e pessoas que buscam adquirir a casa própria por valores substancialmente abaixo do valor de mercado. A possibilidade...
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O que fazer quando a prefeitura cobra IPTU sobre área maior que a escritura?
23
Jul
Sem Categoria
O que fazer quando a prefeitura cobra IPTU sobre área maior que a escritura?
Receber o carnê do IPTU e perceber que a prefeitura está cobrando o imposto sobre uma área construída ou de terreno maior do que a registrada na escritura é uma situação bastante comum. Essa divergência assusta...
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Como identificar apartamentos com bom custo-benefício para investimento e revenda futura?
07
Jul
Sem Categoria
Como identificar apartamentos com bom custo-benefício para investimento e revenda futura?
Encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário exige muito mais do que apenas olhar anúncios ou se encantar com uma fachada bonita. Ao longo de mais de uma década trabalhando diariamente na...
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Comparativo imobiliário: apartamentos na plana em Balneário Camboriú e Florianópolis
03
Jul
Sem Categoria
Comparativo imobiliário: apartamentos na plana em Balneário Camboriú e Florianópolis
O mercado imobiliário do litoral de Santa Catarina vive um momento sem precedentes na história do país. Como corretor que acompanha essa evolução de perto há mais de uma década, vejo investidores do Brasil e do...
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Prazo de entrega real vs. prazo contratual: o que acontece quando a obra do imóvel atrasa?
06
Jun
Sem Categoria
Prazo de entrega real vs. prazo contratual: o que acontece quando a obra do imóvel atrasa?
Comprar um imóvel na fase de construção traz uma mistura única de ansiedade e realização. As expectativas são altas, o planejamento financeiro é desenhado meticulosamente mês a mês e a contagem regressiva para...
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O perigo de ignorar a averbação da construção na matrícula do imóvel
19
Mai
Sem Categoria
O perigo de ignorar a averbação da construção na matrícula do imóvel
Ao longo de mais de uma década atuando no mercado imobiliário, eu já presenciei dezenas de histórias de proprietários que acreditavam estar com a vida financeira perfeitamente garantida por possuírem um imóvel....
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Como calcular o custo de oportunidade para comprar um imóvel?
19
Mai
Sem Categoria
Como calcular o custo de oportunidade para comprar um imóvel?
Comprar um imóvel é, sem dúvidas, um dos passos mais importantes na vida de qualquer pessoa. São anos de planejamento, economias e sonhos depositados em um único lugar. No entanto, atuando há mais de uma década...
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Por que o pé-direito duplo é um fator de liquidez em imóveis de luxo?
19
Mai
Sem Categoria
Por que o pé-direito duplo é um fator de liquidez em imóveis de luxo?
No mercado imobiliário de luxo, a percepção de valor vai muito além da metragem quadrada indicada na escritura. Quem busca um imóvel de alto padrão não procura apenas um teto para morar, mas sim uma experiência...
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All Resort em Porto Belo: como anda a valorização dos lotes e apartamentos?
02
Mai
Sem Categoria
All Resort em Porto Belo: como anda a valorização dos lotes e apartamentos?
Acompanhar o mercado imobiliário do litoral catarinense exige um olhar atento que só o tempo proporciona. Depois de mais de uma década atuando diretamente na negociação de imóveis de alto padrão e acompanhando o...
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